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건설

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리츠(REITs)란 무엇인가? 리츠(REITs)란? 리츠(REITs; Real Estate Investment Trust)란 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하여, 운용으로 인한 수익 및 매각으로 인한 수익을 투자자들에게 배당을 하거나, 잔여 재산 분배를 하는 등으로 수익을 지급하는 부동산간접투자회사를 의미합니다. 리츠의 종류 리츠는 크게 명목회사, 일반회사로 혹은 직접 자산을 관리하거나 위탁하거나의 형태로 분류를 할 수 있습니다. 리츠의 특징 1. 수익성: 배당 가능 이익의 90% 이상을 주주에게 배당을 하기에 높은 수익성을 기대할 수 있습니다. 그리고 중대형 부동산에 소액 투자자들이 투자를 할 수 있는 기회 역시 얻을 수 있습니다. 2. 안정성: 실물자산에 대한 투자이기에 물가가 상승해도 투자가치 하락 위험이 비교적 ..
[종목분석] 삼일기업공사(002290) - 매수신호가 터지다 큰 관심을 받지는 못 했지만, 토목공사로 인해 예타, 위스콘신대 출신의 대표로 인해 유승민 테마로 묶인 삼일기업공사에 대해 알아보자. ◈ 기업개요주식회사삼일기업공사(이하 삼일기업공사)는 1958년에 설립되어, 시공조건이 까다로운 미국윤군 극동공병단(F.E.D) 발주공사를 시공한 기업이다. 이후 울산공단 및 여천공단 시공을 도맡은 건설회사이다.삼일기업공사는 학교, 병원, 공장, 빌딩, 기숙사, 군부대공사 등 관 및 민간발주공사를 시공하고 있는 건축공사와 토목공사, F.E.D공사, 임대사업 등을 영위하고 있는 종합건설업체이다.대한건설협회에 따르면 2017년 기준 도급한도액 1332억원으로 도급순위 162위인 기업이다. ◈ 공사별 매출실적 및 수주사항삼일기업공사는 국대 건축 도급 공사를 통해 대부분의 매출을 ..
[종목분석]삼호 □ 기업개요코스피에 상장되어있는 주식회사 삼호(이하 삼호)는 1956년에 설립된 역사가 깊은 종합건설업체로서, 현재 대림그룹의 계열사로 건축사업과 토목사업을 영위하고 있다. 건축사업으로 일반외주건축, 공공건축, 조경사업, 주택(재건축/재개발, 도급사업) 등을 영위하고 있으며, 토목사업은 종합심사제, 종합평가낙찰제 및 적격 공공공사, 민자SOC, Turn-key사업 등에 참여하고 있다. 삼호는 대림산업의 유명한 아파트 브랜드인 e편한세상의 건설사이기도 하다. □ 손익상황삼호의 연간 손익을 살펴보자면 매우 좋다고 판단할 수가 있다. 매출액, 영업이익, 당기순이익 모두 꾸준히 증가하고 있는 추세이기 때문이다. 영업이익과 당기순이익의 증가속도가 매출액의 증가속도보다 무척 빠르다는 것을 확인할 수가 있는데, 이는..