부동산 中 토지의 분류
이전글: 부동산이란 무엇인가? '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'에 따른 분류 용도지역: 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리 증진을 도모하기 위해 도시/군 관리계획으로 결정하는 지역을 말하며, 도시지역과 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 구분한다. 용도지구: 용도지역의 제한을 강화하거나 완화하여 용도지역의 기능을 증진시키고, 미관, 경관, 안전 등을 도모하기 위해 도시/군 관리계획으로 결정하는 지역을 말하며, 필요에 따라 경관지구와 고도지구, 방화지구, 방재지구, 보호지구, 취락지구, 개발진흥지구, 특정용도제한지구, 복합용도지구로 분류한다. 용도구역: 용도지역 및 용도지구의 제한을 강화하거나 완화하여 시가지의 무질..
일본의 기본적인 지리
일본은 377,944㎢의 면적의 국가이다. 6,852개의 작은 여러 섬들과 4개의 큰 섬으로 이루어져 있다. 많이들 여행가보고, 들어본 도쿄와 오사카가 등의 도시가 있는, 231,121㎢의 면적으로 일본에서 가장 큰 섬인 혼슈(本州), 가장 북쪽에 위치한 홋카이도(北海道), 혼슈의 아래에 위치한 시코쿠(四国), 그리고 가장 남쪽에 위치한 규슈(九州)가 바로 4개의 큰 섬이다. 우리나라의 시, 도 등의 행정구역이 존재하는 것처럼 일본에도 이와 같이 행정구역이 나뉘어져 있는데, 바로 도(都), 도(道), 부(府), 현(県)이다. 일본에는 1都(도쿄都), 1道(홋카이道), 2府(오사카府, 교토府) 그리고 43県으로 총 47도도부현(都道府県;토도후켄)으로 구분되어져 있다. 또한 행정상구분이 아닌 편의상 구분으로..
